Vente Propriété Grans
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Vente Propriété Grans

Vente Propriété
Grans

2 109 400 €

350 m²

Réf. 86780881

Vente Propriété
Grans

2 109 400 €

350 m²

  • Baignoire balnéo
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Meublé
  • Abri de voiture
  • Forage
  • Piscine
  • Tennis

Informations complémentaires

Domaine privé d’exception au cœur de la Provence– 1,5 ha clos – Maison & Gîtes

2 109 400 €

ARTHAUD IMMOBILIER – Collection Prestige

📍 Grans – 25 min d’Aix-en-Provence

Domaine provençal d’exception niché au cœur d’un parc clos et paysager de 1,5 hectare, planté de chênes, pins et oliviers, dans un environnement rare et préservé.

517 m² bâtis comprenant une élégante maison principale et 4 gîtes indépendants, offrant une capacité d’accueil jusqu’à 20 personnes.

Exploitation touristique en place, 90 000 € de revenus annuels, avec fort potentiel de valorisation (séjours haut de gamme & privatisations événementielles saisonnières).

Piscine, tennis, prestations premium, bien vendu meublé et équipé.

💎 Un actif patrimonial rare en Provence, alliant art de vivre et rendement.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Visite Virtuelle

Pas d'informations disponibles

Description

  • Référence 86780881
  • Surface 350 m²
  • Surface totale 14091 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • État Bon état
  • Étage Rez-de-chaussée
  • Exposition Sud

Surfaces

  • 1 Maison 83 m²
  • 1 Abri de jardin 85 m²
  • 1 Garage 36 m²
  • 1 Garage 36 m²
  • 1 Maison 28 m²
  • 1 Maison 172 m²

Proximité

  • Aéroport 25 kilomètres
  • Gare TGV 36 kilomètres
  • Hôpital/clinique 37 kilomètres
  • Mer 52 kilomètres

Equipements

  • Baignoire balnéo
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Meublé
  • Abri de voiture
  • Forage
  • Piscine
  • Tennis

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 283.05 m²
  • Taxe foncière 2385 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 650€ ~ 900€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle221.8kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions8kg CO2/m².an

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