À vendre – Bureau loué – Nice centre / Rue Pastorelli

130 000 € FAI – Honoraires à la charge du vendeur
Adresse : 35 rue Pastorelli, 06000 Nice

Situé au cœur du centre-ville de Nice, dans un immeuble dédié aux activités professionnelles, ce bureau de 17 m² au 4e étage avec ascenseur représente une opportunité d’investissement avec rendement immédiat.

Le bien est actuellement loué pour 700 € par mois, offrant un revenu locatif régulier.

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Caractéristiques

* Surface : 17 m²
* Étage : 4e avec ascenseur
* Immeuble principalement occupé par des bureaux
* Adresse centrale à proximité de Jean Médecin, du tramway, de la gare et de toutes commodités

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Atouts pour l’investisseur

* Bail en cours, pas de vacance locative à prévoir
* Revenus annuels : 8 400 €
* Rentabilité brute estimée à 6,46 %
* Emplacement stratégique dans un quartier dynamique très recherché par les professionnels

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Une opportunité simple, accessible et efficace pour développer ou diversifier son patrimoine immobilier.

Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur.

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