Vente Appartement Paris 8ème

Vente Appartement
Paris 8ème Champs-Élysées

3 850 000 €

7 pièces

Réf. 86682835

Vente Appartement
Paris 8ème Champs-Élysées

3 850 000 €

7 pièces

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Informations complémentaires

OFF-MARKET — Appartement de Prestige au cœur du Triangle d’Or | Paris 8ᵉ

3 850 000 €

L’Agence Arthaud vous propose, en off-market, un appartement d’exception d’environ 280 m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble haussmannien de grand standing, au sein du très recherché Triangle d’Or – Paris 8ᵉ.

Ce bien rare séduit par ses volumes remarquables, son élégance intemporelle et son fort potentiel de valorisation.

Composition du bien :
• Environ 280 m² de surface
• 8 pièces, dont 6 chambres
• Vastes espaces de réception
• Parquet en point de Hongrie, moulures et cheminées d’époque
• Balcon filant offrant de belles perspectives
• Ascenseur et gardien
• Cave
• Emplacement de stationnement en cour intérieure

L’appartement bénéficie d’une configuration modulable, permettant différents projets : résidence principale familiale, pied-à-terre de prestige ou usage mixte, dans l’un des quartiers les plus emblématiques de la capitale.

Adresse premium, à proximité immédiate des avenues prestigieuses, des commerces de luxe et des meilleures connexions parisiennes.

📌 Bien proposé exclusivement hors diffusion publique
Dossier complet et visites privées sur demande auprès de l’Agence Arthaud.

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Description

  • Référence 86682835
  • Pièces 7 pièces
  • Surface totale 280 m²
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Étage Dernier étage

Surfaces

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Proximité

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Equipements

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Mentions légales

  • 3 700 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.05% ( 150 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle360kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions85kg CO2/m².an

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