Vente Appartement Nice
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Vente Appartement
Nice Vieux Nice

240 000 €

2 pièces

38 m²

Réf. 85625882

Vente Appartement
Nice Vieux Nice

240 000 €

2 pièces

38 m²

  • Air conditionné
  • Internet
  • Meublé

Informations complémentaires

COSY 2 PIECES EN PLEIN COEUR DU VIEUX NICE

240 000 €

À deux pas de la place Rossetti, cet appartement de 38 m², entièrement rénové, se situe en plein cœur du Vieux Nice.

La pièce de vie chaleureuse est le cœur de cet appartement. Elle accueille une cuisine ouverte moderne, entièrement équipée, avec un îlot central servant de table et de bar. Cet espace s’ouvre sur un salon confortable, doté d’un canapé convertible offrant deux couchages supplémentaires.

Depuis l’entrée, on accède à une salle de bain spacieuse avec douche à l’italienne et à un débarras pratique. La chambre, calme et cosy, est équipée d’un lit double et d’une télévision.

Climatisation.

Idéal pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou un premier achat, il est prêt à être habité ou loué immédiatement. La location courte durée étant autorisée dans la copropriété.

Honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur.

Montant moyen de la quote-part de charges courantes 545€/an. Pas de procédures en cours. 10 lots dans la copropriété.
Performance énergétique et climatique : C & A.

Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Description

  • Référence 85625882
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 38 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 1er
  • Exposition Ouest
  • Vue Aperçu Ville

Surfaces

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Proximité

  • Aéroport
  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • Gare
  • Mer
  • Plage
  • Supermarché
  • Tram

Equipements

  • Air conditionné
  • Internet
  • Meublé

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 38,11 m²
  • Charges 300 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 452€ ~ 612€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

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