Vente Appartement Cannes
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Vente Appartement
Cannes Montfleury

625 000 €

3 pièces

2 chambres

65 m²

Réf. 84918483

Vente Appartement
Cannes Montfleury

625 000 €

3 pièces

65 m²

  • Air conditionné
  • Domotique
  • Double vitrage
  • Internet
  • Meublé
  • Stores
  • Stores électriques
  • Ventilation double flux
  • Volets roulants électriques
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Interphone
  • Vidéophone

Informations complémentaires

MAGNIFIQUE 3 PIECES - CANNES BAS DE MONTFLEURY

625 000 €

Venez découvrir ce SUBLIME 3 pièces de 65m2 entièrement pensé et rénové avec des prestations haut de gamme par un architecte.
Idéalement situé dans un des quartiers les plus prisé de Cannes, secteur Bas de MONTFLEURY, niché au CALME dans un petit coin de verdure, le tout à 600m des plages de la célèbre CROISETTE.
AU 3ème étage d'une résidence de bon standing, cet appartement se compose comme suite :
Très belle pièces de vie séjour/cuisine Américaine de plus de 30m2 donnant sur une terrasse exposé Ouest, 2 grandes chambres de 11m2 donnant sur Balcon exposé Est, chacune ayant sa salle de douche privative, w.c indépendant.

Un grand parking collectif au sein de la résidence vient améliorer le confort de vie.

Faibles charges à prévoir (170€/mois)

Honoraires à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Description

  • Référence 84918483
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 65 m²
  • Surface totale 65 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Pompe à chaleur
  • Moyen de chauffage Mixte
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 3ème
  • Exposition Ouest
  • Vue Dégagée Montagnes Collines

Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine 31 m²
  • 1 Chambre de maître 14 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Terrasse 7 m²
  • 1 Balcon 6 m²

Proximité

  • Aéroport 25 km
  • Bus 100 mètres
  • Centre ville 300 mètres
  • Crèche 800 mètres
  • École primaire 200 mètres
  • École secondaire 200 mètres
  • Gare TGV 900 mètres
  • Parc
  • Plage 700 mètres
  • Salle de sport 900 mètres
  • Supermarché 200 mètres
  • Tennis 600 mètres

Equipements

  • Air conditionné
  • Domotique
  • Double vitrage
  • Internet
  • Meublé
  • Stores
  • Stores électriques
  • Ventilation double flux
  • Volets roulants électriques
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Interphone
  • Vidéophone

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 65 m²
  • Taxe foncière 950 € / an
  • Charges 2040 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 630€ ~ 850€

Efficacité énergétique

consommation140kWhEP/m².anémissions29kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
29kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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