Appartement d'excéption familial de réception

Arthaud Immobilier vous propose ce bien d'exception disponible en location meublé, idéalement situé dans le quartier résidentiel du 16eme proche de tous les commodités, commerces, transports, et écoles.

Cette propriété de quatre pièces avec ascenseur, situé dans un bel immeuble en pierre de taille bourgeois de grand standing, a été entièrement refaite par un architecte d'intérieur.

Ce magnifique appartement baigné de lumière au plan optimisé, disposant du charme de l'ancien avec une belle hauteur sous-plafond, parquet, moulures et cheminée. Il se compose d'une galerie d'entrée, d'un grand séjour avec salle à manger, d'un grand balcon filant avec vue sur la Tour Eiffel, d'une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, de trois chambres dont une chambre de maître, d'une salle de bains avec water-closet, et d'une salle d'eau avec water closet.

L'immeuble dispose d'un gardien à demeure.

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Prix de location meublée : 7 750 € T.T.C/C.C ( honoraires à la charge du locataire)
Nombre de lots principaux dans la copropriété : 15
Classe énergétique : D
Montant des frais annuels d'énergie : Entre 1 660 € et 2 320 €
Dépôt de garantie : Le montant du dépôt de garantie est fixé à 19 375 €

Location bail code civil, honoraires à la charge du locataire :
1 : Location de 1 an à 3 ans :
- Bail Société : 13 392 € (Soit 12% du loyer annuel + 20% TVA = 1.728 mois de loyer TTC)
- Bail Particulier : 11 160 € (Soit 12% du loyer annuel, TVA 20% incluse = 1.44 mois de loyer TTC)

2: Location inférieure à 1 an :
- Bail Société : 9 300 € (Soit un mois de loyer + TVA 20% = 1.2 mois de loyer TTC)
- Bail Particulier : 7 750 € (Soit un mois de loyer, TVA 20% incluse = 1 mois de loyer TTC)

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : Géorisques.gouv.fr ”